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首页  >  其它  > 急急急，

      pic of user:zhongshuhao

      zhongshuhao

      问答历史

      悬赏:1100分

      回答:30

      急急急，

      有哪位知道的，我家买房子的合同被我丢了，银行的贷款也下来了，也开始交房了，现在是等着办房产证等，可是今天我发现合同丢了，这样碍事吗？如果被人拾去了碍事吗？我自己没有合同，那些证能办下来吗？

        avatar of 若凡寶兒

        若凡寶兒

        问答历史

         

        房产证是需要本人身份证和本人去办理的.不会有问题的.房产证一下来,合同就没有用了.你可到购房处咨询,能否补办,如不能补.购房处也会知道这个房子的合同丢失.没有本人身份证和本人去房产证是不会给的.放心吧.

        2008-08-09 11:29:55

        提问者对回答的评价(星)： ★

          avatar of rainsky27

          rainsky27

          问答历史

          		 一般这样是办不下来的，在没有房证的情况下，合同就相当于房照，你可以去开发商那补办一张吧，最好咨询下专业人士。因为各地的程序也有所不同

          2008-08-09 08:00:09

            avatar of tiantianma00

            tiantianma00

            问答历史

            		 去咨询一下吧，打电话问问律师也行啊，114可以查询当地的律师事务所

            2008-08-09 10:32:37

              avatar of ⌒✿胡小宝✿⌒

              ⌒✿胡小宝✿⌒

              问答历史

              		 您肯定签署过购房合同，否则银行不可能贷款。银行方面肯定有商品房买卖合同存底，可以到银行复印一份。

              2008-08-09 10:34:41

                avatar of gxp79

                gxp79

                问答历史

                		 我家里才办了房产证，但是开发商没有要合同，主要要的是夫妻结婚证，身份证，都是双份的复印件，还有以前买房的交首付的收据，我们是成都这边的，不过每个地方都不一样，你最好打电话问一下你们的开发商你这种情况。别人即使捡到了你的合同，但是他没有你们的其他任何证件还是没有用的。

                2008-08-09 10:56:40

                    avatar of 茁壮成长的苹苹

                    茁壮成长的苹苹

                    问答历史

                    		 不用过于担心，合同是用身份证定的，别人拾得也没用，说不定别人还会电话联系还给你呢

                    2008-08-09 13:32:09

                      avatar of cheng_baobao

                      cheng_baobao

                      问答历史

                      		 没合同肯定是不行的。合同都是双方的，一式两份的。你再去补办一份吧，抓紧时间

                      2008-08-09 13:50:18

                        avatar of willie2008

                        willie2008

                        问答历史

                        		 最好尽快去咨询一下要好点。

                        2008-08-09 15:21:35

                          avatar of donglili20080204

                          donglili20080204

                          问答历史

                          		 登报遗失是最好的方法，再去开发商那去问一下相关事宜，应该就可以了。

                          2008-08-09 20:33:22

                            avatar of erhu20071002256

                            erhu20071002256

                            问答历史

                            		 没有事情的.合同被别人拣去也没有事情.在购买房子的时候要签合同,一式二份,所以在开发商那里就有一份,在办理房产证的时候有一份就行了,还有身份证,结婚证,可以委托开发商去办理房产证.

                            2008-08-09 21:43:40

                                  avatar of 香港生宝宝A计划

                                  香港生宝宝A计划

                                  问答历史

                                  		 ┏^ǒ^*★*^ǒ^*☆*^ǒ^*★*^ǒ^*☆*^ǒ^★*^ǒ^┓
                                  ┃╭の╮┏┯┓┏┯┓ ┏┯┓┏┯┓ ╬ ┃
                                  ┃ ╲╱ ┠踩┨┠踩┨ ┠踩┨┠踩┨╭║╮┃
                                  ┃┗缘┛┗┷┛┗┷┛ ┗┷┛┗┷┛ ╲╱ ┃
                                  ┗^ǒ^*★*^ǒ^*☆*^ǒ^*★*^ǒ^*☆*^ǒ^★*^ǒ^┛
                                  ╭ ﹌╮╭ ﹌╮
                                  (o-.-o)(o-.-o) 记得来我家坐坐哦 ！
                                  o(∩_∩)o...哈！哈

                                  2008-08-10 13:12:31

                                    avatar of lanmengmeng

                                    lanmengmeng

                                    问答历史

                                    		 呵呵,合同和身份证同时使用才生效吧!

                                    2008-08-10 14:40:10

                                      avatar of yx615

                                      yx615

                                      问答历史

                                      		 不用紧张,去找开发商讲清楚情况就是,你签的合同不止你一份,开发商那一份,你按揭的银行一份,还有房管局备案有一份,所以你只要请开发商帮忙给你补签一份就是,(只是手续可能有点麻烦)不过你遗失的那份可能要登报声明无效

                                      2008-08-10 19:34:16

                                        avatar of hudieyu

                                        hudieyu

                                        问答历史

                                        		 单纯的合同并没有什么效力，你可以到开发商处补一份，同时你应该提前到房管局把情况向他们说明，如果有人冒充，你可以直接要向合同。
                                        有贷款的情况下，你的房产权是押在银行的，所以建议与银行沟通一下，然后联系开发商，看出二者如何帮你

                                        2008-08-11 08:04:32

                                          avatar of 飞灵猪猪

                                          飞灵猪猪

                                          问答历史

                                          		 般这样是办不下来的，在没有房证的情况下，合同就相当于房照，你可以去开发商那补办一张吧，最好咨询下专业人士。因为各地的程序也有所不同

                                          2008-08-11 13:46:07

                                            avatar of xuanlucky

                                            xuanlucky

                                            问答历史

                                            		 每个地方都不一样，你最好打电话问一下你们的开发商你这种情况。

                                            2008-08-11 14:05:07

                                                avatar of xuanmama2005

                                                xuanmama2005

                                                问答历史

                                                		 我老公是干房产的，听他说开发商那里有底，拿着结婚证、身份证到开发商那里再补一份合同盖章，就行了。你也可以到房产局咨询一下！

                                                2008-08-11 22:55:08

                                                  avatar of snop2007

                                                  snop2007

                                                  问答历史

                                                  		 要补些合同，还要声明之前那份作废，是登报的那种，自己剪一份保留，万一哪天就用得上

                                                  2008-08-12 17:18:29

                                                      avatar of xinxin1122

                                                      xinxin1122

                                                      问答历史

                                                      		 各地规定及办事人不同,都不同的.最好补办!

                                                      2008-08-13 08:56:09

                                                        avatar of zrshui

                                                        zrshui

                                                        问答历史

                                                        		 开发商那里是有底，拿着结婚证、身份证到开发商那里再补一份合同盖章，就行了。你也可以到房产局咨询一下！

                                                        2008-08-13 09:54:52

                                                          avatar of iceljj

                                                          iceljj

                                                          问答历史

                                                          		 不用急的，合同一共至少有两份的，提供您的资料再去原来签合同的地方补一份即可，别人检到您的合同也没用的，办房产证是需要身份证的。别人拿了合同也没用的。

                                                          2008-08-13 12:22:20

                                                            avatar of 缘月

                                                            缘月

                                                            问答历史

                                                            		 你家买房子的合同被你丢了，银行的贷款也下来了，也开始交房了，现在是等着办房产证等，因为你拿到的合同只是一本，按照法律规定，你们签订的合同光是正本也不止一份，而且向房屋购买合同可能还有很多副本，所以，你发现合同丢了，这样不会碍事，你可以在和与你签订合同的当事人协商再给你一份合同，哪怕是复印件也行；如果被人拾去了也不会碍事，因为按照规定，房屋的买卖与车辆的购买一样，必须是要办理相应的产权证才能确认你具有该房屋的产权，办理有关的事宜必须是要房产证和你的身份证同时使用。还有，既然银行的贷款下来了，说明你的房产证已经办理好了，合同已经不是很重要的证件了。你自己没有合同，证一样能办下来。因此你不必过多的忧虑。

                                                            2008-08-13 12:38:29

                                                                avatar of XIAOXINRUI

                                                                XIAOXINRUI

                                                                问答历史

                                                                		 各地规定及办事人不同,都不同的.最好补办!

                                                                2008-08-13 16:30:22

                                                                  avatar of 翰

                                                                  翰

                                                                  问答历史

                                                                  		 不好意思我帮不了你,

                                                                  2008-08-13 20:11:47